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  • 《远卓-北京华融战略咨询项目写字楼分析报告》(ppt　73) ... 远卓咨询 ... 2008-03-28 ... 软件大小: 1.79MB
  •  《远卓-北京华融战略咨询项目写字楼分析报告》(ppt　73).rar

    1990年之后，写字楼逐渐市场化，呈现波动式上升的发展态势

    2002年开始，为弥补1998年到2000年所留下的供需缺口，市场供应急剧增加，同时需求也受各种因素影响调动起来

    2002年以来，写字楼投资以平均每年接近30％的速度增加，2005年全国写字楼投资完成额为737亿人民币，占房地产总投资额的5％左右，并且这一比例在近几年比较稳定

    短期内爆发式增长即将结束，长期来看那，受宏观经济向好的影响，未来市场的发展前景看好。但也会出现阶段性供需关系不平衡的情况

    写字楼布局具有很强区域性，目前集中于三大经济区的中心城市，未来三大经济区、七大城市带的中心城市是写字楼开发的主要地点选择







  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 远×--××现状诊断报告(PPT 32) ... 远卓咨询 ... 2007-11-06 ... 软件大小: 80KB
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    远卓--××现状诊断报告
     
     广州××的发展历程：广州农行首推二手楼宇按揭服务，使得××在二手房按揭市场占据先机而处于主导地位。但随着竞争的加剧，××面临着诸多挑战
     
     广州二手楼市呈现快速增长的态势并将继续保持增长趋势，市场前景广阔，因此，吸引了众多新进入者
     
     众多的竞争者在产业链中形成了不同的竞争群体，各有特点和优势，整个市场竞争激烈
     
     但是现阶段广州二手楼按揭中介市场仍处于发展的初级阶段
     
     
     
     
     
     各类按揭机构对所捆绑的银行依赖度高 
     各类型按揭机构对风险的控制较为粗放
     各类型按揭机构对服务的客户均未能进行有效的细分管理
     各类型按揭机构所提供的服务基本没有差异
     信息化水平普遍不高，没有利用互联网
     “坐商”而不是“行商”，没有专职销售队伍
     对行业中期趋势及对策没有清晰的认识和思考
     
     广州德塞在广州二手楼按揭市场处于主导地位，同时又面临着巨大的外部挑战和内部压力
     
     外部挑战：从整体上看，与主要竞争对手相比，广州德塞目前尚处于领先地位，但竞争前景不容乐观
     
     内部压力：由于快速发展所带来的管理体系上存在问题也已开始制约广州德塞的发展
     
     从今后的发展来看，现阶段做为捆绑式按揭机构形式存在的广州德塞发展前景并不明朗，对未来自身的定位没有明确的认识
     
     而广州××作为目前广州二手楼按揭机构中的领头羊，已具备了较好的基础和平台，应该在未来更高层面考虑中长期战略定位
     
     远卓认为，针对现阶段广州××所面临的外部挑战和内部压力，将从两方面来协助广州德塞实现战略价值，同时注重两者之间的关联性
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  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 4星级
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