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  • 《某著名地产策划公司杭州市钱塘江CLD》10页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 1.26MB
  • 案例选取借鉴性：􀁘新城中心区的开发带动房地产的快速发展；􀁘政府赋予于CLD的含义对客户群体产生较强的吸引力；􀁘置业群体特点与户型特点
    钱塘江CLD位于杭州新中央商务区钱江新城CBD的西面，通过钱江新城最繁华的景观大道——富春江路、钱江路和钱江新城CBD唇齿相连；
    􀁘包括江滨居住区、南星居住区、复兴居住区和江南居住区等，位于钱塘江两岸，依山傍水，具有天然的山水景观；
    􀁘城市新中心区的启动，使CLD区域具有其它区域不可比拟的规划优势。天然的环境使该区域成为杭州最适合居住的地方。
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  • 《2008年10月份苏州房地产月度报告》34页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 1.43MB
  • 一．宏观政策 2
    二．行情演绎 8
    2.1 10月份土地市场分析 8
    2.2 10月份房源供应量分析 11
    2.3 10月份商品房销售分析 13
    三.知名企业物业设计共享 21
    3.1相城区.香城花园 21
    3.2金阊区.中天品园 24
    四.营销动态 27
    4.1 楼市动态 27
    五.10月份新盘速递 29
    六．本月专题：苏州房地产市场新政解读 30
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  • 《2008年5月常州市房地产市场研究报告》13页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 577KB
  • 五月：淡季前的爆发？！
    全市商品房市场经历了连续4 个月的下幅后在5 月赢得转机，5 月迎来周期
    性“井喷”， 5 月份，商品住宅批准预售面积为76.07 万㎡，环比上升61.94％，
    同比上升42.71％。主要原因受房交会的影响，市场飘红契机开始显现，市场供
    应开始反弹，供应量环比大幅上涨。根去年供应量以及增幅相比，整体增幅趋势
    相似，从中可以看出市场的周期性惯性。在其供应量大幅度上涨的前提下，销售
    和成交均价表现平稳，但增幅开始呈现明显的下跌走势，从中可以看出目前房地
    产市场需求观望情绪较浓，整体市场景气度不高，市场拐点有形成的趋势。但约
    62%的升幅数据依然值得庆幸与鼓舞。
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  • 《合富辉煌2007年南宁市凤岭北云景路地块前期定位策划研究报告》193页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 3.83MB
  • 房地产开发项目前期策划的目的，是促成项目达到最佳的市场效应（效益目标和形象目标）。一个项目能够成功运作取决于各种综合因素，但优秀的策划往往是确保执行阶段取得成功的前提，并且前期策划也为后期项目执行策划提供了纲领性的战略指导思想，并为后期各阶段的成功奠定基础。
    本策划报告的目标是为本项目的开发提供全方位的、逻辑性、可操作性的理论支撑，并为规划设计及建筑设计提供指导方向及主要参数依据，使项目成为南宁市最具购买价值的物业，成为南宁市标志性的、具有高品质生活的住宅社区，实现经济效益，社会效益、品牌效益“多赢”的利益空间。
    我司在整个推导过程中，将遵循以下的推导思路：
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  • 《2007年吴江市吴江宾馆项目可行性研究报告》145页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 3.67MB
  • 第一部分 土地属性分析1
    11 宗地位置1
    12 项目土地属性分析3
    第二部分 客户对于土地属性的需求11
    21 土地属性与客户属性匹配11
    22 高端客户调研结果验证12
    第三部分 区域市场机会判断14
    31 吴江市场特征分析14
    32 吴江市住宅市场分析16
    33 目标客户分析27
    34 区域市场机会挖掘29
    第四部分 项目定位分析30
    41 市场定位30
    42 客户定位31
    43 产品定位34
    44 价格定位43
    45 商业与酒店定位45
    第五部分 项目经济分析
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  • 《2007年福建省莆田市依山地项目定价策略》67页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 3.85MB
  • 注释：[信息截止时间2007年11月25日]
    1、销售人员所述由于房管局实施网上预售登记系统升级，未出预售证。
    2、现在售别墅单位正在接受诚意登记，诚意金十~三十万元不等，可定单位。
    3、十一月底正式公开发售，届时诚意金可转成楼款，不认购的可以退回诚意金。
    4、据内部信息得知，定十一月底开售的主要原因是因应“依山地天地合院”的VIP活动。
    5、本周（11月19日~23日）在电视台黄金时段大规模投放广告，以特价5698元/㎡起联排别墅吸引客户，踩盘得知此5698元/㎡特价单位仅此一间，是第27栋的04单位。
    6、11月24日正式对外公开发售，之前交了诚意金的客户可签署认购书，由于当天是“依山地”售楼部开放日，并VIP折扣优惠登记，有部份“锦绣”客户因而暂缓将诚意金转成定金。
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  • 《淮南五大公园定位报告》61页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 12.20MB
  • 提纲：
    第一部分、我司对项目的思考
    第二部分、我司对旅游地产的认识
    第三部分、我司类似项目业绩
    第四部分、本案主要服务内容
    第五部分、收费标准
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  • 《2008年衢州市天和家园项目市场调研报告》30页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 1.60MB
  • 一 衢州城市概览 - 2 -
    （一） 城市扫描 - 2 -
    （二） 城市经济 - 3 -
    （三） 城市居民收入 - 3 -
    （四） 城市发展小结 - 4 -
    二 衢州房地产市场发展 - 4 -
    （一） 衢州房地产发展历程 - 4 -
    （二） 2008年上半年衢州房地产市场运行情况 - 5 -
    （三） 衢州房地产市场发展小结 - 5 -
    三 衢州市房地产市场各板块分析 - 5 -
    （一） 整体市场特征分析 - 6 -
    1 中心城区板块分析 - 7 -
    2 开发区板块在售项目分析 - 9 -
    3 双港板块在售项目分析 - 10 -
    4 城西板块市场分析 - 12 -
    5 各板块分析总结 - 16 -
    （二） 西区重点区域市场竞争分析 - 20 -
    四 衢州别墅市场专项分析
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  • 《2008年昆山周庄天润尚院项目提报》93页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 7.66MB
  • 壹 宏观市场篇
    贰 竞争个案篇
    叁 项目分析篇
    肆 产品定位篇
    伍 营销策划篇
    陆 广告表现篇
    柒 销售定价篇
      
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  • 《中原地产2008年9月惠州市场月度调查报告》71页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 1.14MB
  • 本本月月聚聚焦焦一一：：央央行行两两次次降降息息救救市市
    本月月聚聚焦焦二二：：0088年年秋秋交交会会盘盘点
    本本月月聚聚焦焦三三：：其其他他政政策策动动态态
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《2007年淮安市泰誓集团开发区地块项目定位研展报告》48页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 5.57MB
  • 目    录
    第一部分  前言４
    第二部分  淮安概况及房地产市场6
    第三部分  开发区概况及房地产市场调研分析16
    第四部分  项目产品定位原则31
    第五部分  项目概况38
    第六部分  项目产品定位44
    第一节  项目SWOT分析45
    第二节  项目开发思路49
    第三节  项目财务分析63
    第四节  项目产品定位69
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《中原2008年杭州市博策项目前期研究报告》154页 ... 房地产业 ... 2008-11-19 ... 软件大小: 7.08MB
  • 项目位于杭州市区余杭区闲林镇五常街道，文一西路北侧，荆常公路东侧。
    项目距离西湖直线距离约10公里，距离市中心武林广场直线距离约12公里。
    地图来源:
    Google Earth 
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《2008年9月佛山市房地产市场分析报告》31页 ... 房地产业 ... 2008-11-18 ... 软件大小: 788KB
  • 前言
    　　第一部分宏观大势分析2
    　　一、宏观经济2
    　　二、全国市场环境2
    　　三、政策解读3
    　　四、佛山重大城市规划及建设4
    　　五、小结5
    　　第二部分一级市场分析6
    　　一、市场整体情况6
    　　二、重点地块分析8
    　　三、小结8
    　　第三部分二级市场分析9
    　　一、禅城市场9
    　　二、桂城市场13
    　　三、顺德市场17
    　　四、三水市场20
    　　五、高明市场24
    　　六、南海其它区域市场28
    　　七、小结28
    　　第四部分广告统计分析29
    　　第五部分大势预判30
    　　一、未来走向30
    　　二、一级市场趋势预测31
    　　三、新货预告32
    　　四、市场建议32
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《2008年赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司日用消费品配送中心建设项目可行性研究报告》43页 ... 房地产业 ... 2008-11-18 ... 软件大小: 137KB
  • 第一章  项目总论4
    一、项目名称4
    二、项目概况4
    1、项目建设内容 4
    2、项目建设地点 4
    3、项目建设性质 4
    4、项目建设时间 4
    5、项目总投资 4
    6、资金筹措 4
    三、项目单位及负责人  4
    1、项目单位 4
    2、项目负责人简介 5
    四、预期效益  5
    1、经济效益 5
    2、社会效益 5
    五、项目的编制依据  5
    六、结论  6
    第二章  项目建设背景  7
    一、我国农村现代物流配送网络的发展趋势及供销社优势所在 ‥7
    二、赤峰地区服务业及翁旗现代物流配送网络的现状‥‥8
    三、项目区简介‥10
    1、翁牛特旗简介
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《星彦地产2008年10月东莞楼市月报》45页 ... 房地产业 ... 2008-11-18 ... 软件大小: 1.82MB
  • 市场综述
    第一部分：产经要闻
    一、热点现象透视
    热点一：国务院会议要求降低住房交易税费支持居民购房
    热点二：财政部——个人首套房首付调整为20% 暂免征印花税
    热点三：农行房贷新政细则出炉高档房首付不低于25%
    热点四：10 月内两次下调金融机构人民币存贷款基准利率
    二、宏观指标分析
    三、产经要闻综述
    四、东莞城建规划
    五、政策动向
    第二部分：楼市动态
    一、土地供应分析
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《某著名地产策划公司2008年6月深圳市房地产市场月报》22页 ... 房地产业 ... 2008-11-18 ... 软件大小: 464KB
  • 一级市场：08年6月，深圳土地市场成交平淡，共成交土地3块，其中商住用地、纯居住用
    地、政策性住房用地各1块，位于南山；成交面积为48.97万平米，环比上升221.7%，总建
    筑面积为141万平米，总成交金额17.4亿元，平均楼面地价为1234元/平米。
    市场综述
    • 二级市场：08年6月，深圳新增批准预售面积为76.68万平米，环比上升24.8%，同比也上升
    60.8%，而一手房成交面积为28.3万平米，环比下降30.3%，同比也下降45.5%，供销比约为
    2.7：1；同时成交均价为14573.6元/平米（主要由于别墅类项目的成交，拉升整体均价。
    如：天麓、卓越·维港、水榭山等），环比上升30.8%，同比却下降3%。
    • 三级市场：08年6月，深圳二手房成交面积为41.32万平米，环比下降13.6%，同比也下降
    61.5%，同时成交均价为12485元/平米，环比上升2.2%，同比却下降5.3%。
    • 总的来说：08年6月，深圳一手房市场呈现“供旺销淡”、“量跌价升”，而二手房市场也
    呈现“量跌价升”。同时由于受国家宏观调控的影响，一、二手房成交量均处于下降态势。
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
  • 《2008年广州市富力广场南区商场之定位报告》48页 ... 房地产业 ... 2008-11-18 ... 软件大小: 1.03MB
  • 荔湾区商业的现状与前景
    ——项目所面临的市场环境
    项目的市场定位
    ——我们的项目是什么？
    项目的功能定位
    ——我们要怎么做这个项目？
    项目的营销策略
    ——最直接有效的招商手段
    项目的产品建议
    ——项目的产品优化建议
  • 软件语言: 简体中文 ... 软件类型: 完全版 ... 插件情况: 无插件 ... 推荐级别: 5星级
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